土地取引の算定基準となる和歌山県内のことし（２０２５年）の基準地価がこのほど公表され、住宅地は３５年連続、商業地は３４年連続で下落しましたが、下落率はいずれも縮小しました。

また工業地はプラス０・４％で、１９９１年以来３３年ぶりの上昇となった、去年（２０２４年）に引き続いての上昇です。

これは、和歌山県が、ことし７月１日現在で県内２１３か所の地価を調べたものです。

それによりますと、平均変動率は、住宅地は去年と同じくマイナス０・６％で横ばいとなりました。

和歌山市内の平均変動率はプラス０・１％で、上昇率は去年より０・１ポイントの縮小です。

価格が上昇しているのは、和歌山市や橋本市、田辺市、紀の川市、岩出市、有田川町、上富田町などで、利便性の高い場所や高台など２７地点です。

商業地はマイナス０・１％で、減少幅は去年より０・１ポイント縮小しています。

価格が上昇しているのは、和歌山市の和歌山駅と和歌山市駅の周辺、市内中心部、それに岩出市の主要道路沿いなど２０カ所で、価格上昇地点があるのは４年連続です。

住宅地の最高値()は１３年連続で和歌山市吹上()４丁目６番１０で、価格は去年より千円上昇し、１平方メートルあたり１９万８千円です。

商業地の最高値は２７年連続でミナカタビルの建つ和歌山市友田町()５丁目５０番で、価格は去年より４千円上昇し、１平方メートルあたり４５万６千円です。